潮白河·孔雀城紫荆园·玫瑰园项目详细介绍

                    

• 项目概况
  
  

田各庄紫荆园、玫瑰园项目地块位于河边廊坊大厂回族自治县。是面向北京及河北地区有品质的被动郊区化人群及部分二次置业中高收入人群。地理位置优越，交通便利，自然环境优雅，临近潮白新城次核心区。采用ARTDECO建筑风格，彰显住宅区的文化品质。

总平面图

工程概况

田各庄紫荆园、玫瑰园项目位于河北廊坊市大厂县，居住区规划总用地面积113115.02㎡，容积率为2.5。包括1# ～ 22# 、S1#~S7#共29栋住宅楼及配套公建。其中6# 、21# 为带一层商业的一类高层住宅； 1# ～5#、 6# ～9# 、 22#为一类高层住宅；10# ～20# 为多层；S1#~S7#为两层沿街商业建筑。总建筑面积349722.9m2（地上282787.5m2，地下66935.4m2），其中地下车库面积为39725.8m2。最高建筑女儿墙顶高度为89.15m（含室内外高差0.45m)。

用地位置

大厂回族自治县始建于1955年(1955年前隶属河北省三河县)，行政隶属于河北省廊坊市，位于河北省中部，西隔潮白河与北京市通州区相望，总面积176平方千米。  作为京东片区的核心区域，潮白新城将打造高端服务、生态宜居的形象，不仅能吸引北京的普通白领置业，吸引高端产业入驻，更能吸引在此就业的精英长期定居，以有效实现产城融合，构建富有活力、内涵式发展的新城。

规划设计理念

结合本项目面向北京及河北地区有品质的被动郊区化人群及部分二次置业中高收入人群的定位，本项目以中小户型为主，功能与使用特性充分的表达出来。尊重地方文化创造社区景观，充分考虑该地区和周围环境特点，并进而引导社区文化的形成，塑造一个有丰富文化内涵、充满生机的居住社区。规划和住宅重视地方环境及气候等因素，处理好环境和绿化的关系，利用自然条件，减少对生态的影响。体现以人为本的设计思想，重视人际交流，合理组织室外步行和活动场地，提高室内外设施的水平，创造亲切宜人的空间环境，为人际交流提供多样的空间，在每一细节上充分体现对人的尊重和关心。科学设计和科学管理相结合，体现住宅产业现代化，提高住宅建设总体水平，带动相关产业的发展，在设计中推广新技术、新工艺、新设备，推进住宅产品系列化的开发和生产。追求合理有效原则，规划避免不合实际的泛泛而谈，而以基地的现状为基础，综合各方因素，提出一个对城市空间网络及城市生活都行之有效  的规划方案，以效益最大化的原则为目标，规划力图通过建设活动使该地块发挥最大的环境效益、经济效益和社会效益。

区位交通

现状对外连接：通过蒋谭路过友谊大桥与北京连接。

远期交通发展：国道102线穿越基地北侧，G1京沈高速公路自大厂回族自治县南部通过，是大厂联系北京的主要国道S271穿越大厂回族自治县，也是基地对外交通的主要联络线。福熙路、蒋谭路及中轴路北延与102国道（京哈）连接福熙路与中轴路南延与京沈连接。厂通路西进与通州连接。

突出的区位优势，独特的景观设计，完善的未来规划，必将带动起整个项目的大热，联动区域发展

北京大厂业主维权微信交流群，谢绝广告！

家人们可以加群管微信进入：13366339568请添加时注明楼号姓名